眾志成城保開工、齊心協(xié)力向未來，萬融產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)14宗土地全面開工
發(fā)布日期：2023-11-24 09:49:00 來源：濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)
近年來，建設(shè)集團(tuán)所屬萬融集團(tuán)公司累計摘得濟(jì)南槐蔭區(qū)西客站片區(qū)、臘山片區(qū)、市中區(qū)大廟屯片區(qū)、起步區(qū)崔寨片區(qū)等土地共1104畝，其中一期開發(fā)面積200.56萬㎡，一期開發(fā)總投資達(dá)186億元。
按照“項目突破年”總體要求，萬融集團(tuán)緊緊圍繞“控成本、交資產(chǎn)、保運(yùn)營”的發(fā)展定位，秉承“高起點(diǎn)定位、高水平設(shè)計、高規(guī)格招商、高效率策劃、高頻次調(diào)度”的工作思路，堅定不移“保開工、保投資”，全力推動項目前期策劃各項工作，截至2023年11月20日，14宗土地全部取得工程規(guī)劃許可證和施工許可證，200.56萬㎡全面開工。
高起點(diǎn)謀劃，高標(biāo)準(zhǔn)定位
堅持片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)同發(fā)展理念，圍繞核心西客站片區(qū)，打造城市級高端定位，聯(lián)合世邦魏理仕等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行精準(zhǔn)定位，聚焦“節(jié)會、博覽、科創(chuàng)、商旅、競賽、醫(yī)美”行業(yè)，助力實現(xiàn)“六業(yè)興城”；圍繞臘山TOD項目，通過客群精準(zhǔn)研究，定位打造為區(qū)域性的購物中心綜合體。
前瞻性研究，高水平設(shè)計
聘請知名建筑設(shè)計師團(tuán)隊，根據(jù)地塊特點(diǎn)、片區(qū)規(guī)劃，設(shè)計打造“九如·鳳凰城”具有全國標(biāo)志性的商業(yè)地標(biāo)性建筑群，形成了“一軸、一谷、三山、三園”超鏈綜合體，做到產(chǎn)品稀缺化、多樣化、智慧化、功能化全方位升級；圍繞新入市的大廟屯片區(qū)和起步區(qū)，深入當(dāng)?shù)剡M(jìn)行客戶調(diào)研，打造具有區(qū)域高端改善型的主題化住宅產(chǎn)品。
精準(zhǔn)化招商，促產(chǎn)業(yè)發(fā)展
與槐蔭區(qū)投促局常態(tài)化溝通機(jī)制積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商工作，前往深圳、武漢、成都等地考察，拓思路、取真經(jīng)，成功引入山東最大的第四代萬達(dá)廣場、知名互聯(lián)網(wǎng)百貨銀泰商場、高端酒店品牌喜來登、高端主題化馬術(shù)酒店、國內(nèi)高端教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等知名企業(yè)，實現(xiàn)項目前置招商，產(chǎn)業(yè)落位提質(zhì)增效。
（第四代萬達(dá)效果圖）
（高鐵沿線B-1效果圖）
（高鐵沿線B-5效果圖）
一體化管理，高效率推進(jìn)
圍繞投、融、建、管、退一體化操盤理念，推行項目制管理模式，組建項目團(tuán)隊，公開競聘選拔項目總，前置策劃研究項目定位、租售策劃、規(guī)劃設(shè)計、成本控制、招商運(yùn)營、工程進(jìn)度、財務(wù)融資等相關(guān)工作，通過召開項目各項專題討論進(jìn)行充分論證，確保項目經(jīng)營策略有效落地執(zhí)行，與項目部簽訂項目目標(biāo)責(zé)任書，夯實主體責(zé)任，各項目團(tuán)隊以終為始，倒排工期，真抓實干，實現(xiàn)項目的高效啟動。
聚焦重難點(diǎn)，協(xié)力推進(jìn)度
公司領(lǐng)導(dǎo)班子靠前指揮，第一時間組建“保開工領(lǐng)導(dǎo)專班”，建立“日監(jiān)測、周調(diào)度、月總結(jié)”的閉環(huán)工作機(jī)制，圍繞項目進(jìn)度和開工節(jié)點(diǎn)，每周召開保開工項目調(diào)度會，準(zhǔn)確獲取影響項目開工的風(fēng)險因素，打通“疑難雜癥”“沉疴積弊”等歷史遺留問題處理通道，施行銷號管理，累計召開專題會和調(diào)度會20余場，為項目推進(jìn)“清障”開路，全力以赴沖刺項目開工建設(shè)。
（重點(diǎn)項目調(diào)度會）
政企聚合力，高效促發(fā)展
積極與槐蔭區(qū)政務(wù)服務(wù)幫辦團(tuán)隊緊密對接，在槐蔭區(qū)政府部門的大力支持下，合理壓縮審批服務(wù)時限，各項審批手續(xù)快速推進(jìn)，打通項目開工建設(shè)前的最后1米。
“彰顯國企擔(dān)當(dāng)、堅持終至美好”，萬融集團(tuán)將繼續(xù)踐行國企責(zé)任和使命，緊盯目標(biāo)，壓實責(zé)任，高質(zhì)量、高效率、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項目開工建設(shè)，確保項目早建成、早投產(chǎn)，為城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)力量，為建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時代社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會奮勇爭先、再立新功。
